卓越前海壹号最新动态2024卓越前海壹号项目深度测评与综合分析

  42F以上1亿-6亿大宗云端标的消息传出，赏前海完美海岸线 观深圳繁华都市魅力

  随着神秘驻户名单同时曝光，掀开了卓越前海壹号T1这座，深圳神秘「政商大厦」的面纱

  南山卓越前海壹号开发商售楼处电话： （中介勿扰）来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、等信息！

  如下即传说中的「神秘驻户名单」：紫荆文化集团、深圳国际仲裁院、深圳国际商事调解中心、国家税务总局深圳市前海税务局、一带一路法律服务联合会等（排名不分先后）……都名列其中，这些机构堪称「书写了半部深圳政要局」，影响粤港澳大湾区、影响离岸金融、影响深圳、影响前海的严肃力量。▽

  42年来，深圳从来没有一座商业地标写字楼能齐聚如此宏大的政界力量。也由此可见：为促进前海发展，12年来政府相关的单位为创造高效「营商环境」做出了多么巨大的努力。（《机遇之城2022》报告发布:深圳「宜商环境」全国第一；前海营商环境跻身“全球第一梯队”！今年第一季度，深圳实际利用外资超21亿美元，同比增长32％！前海贡献斐然。）

  据悉，紫荆文化集团也落户于卓越前海壹号T1。据香港有关新闻媒体报道：这是注册在香港的千亿级文化央企，行政级别副部级。全国港澳研究会副会长刘兆佳曾说：「文化央企」也可能有利于香港文化创意产业扩大，以香港为平台推动中国文化走出去。研究资料发现：紫荆文化集团旗下相关机构参与的《一代宗师》《无极》等上千部国产影片的确起到了「以香港为平台推动中国文化走出去」的趣力量。▽

  除了政府机关单位，多领域尤其金融科技巨头如上市公司SGC明阳电路也落户卓越前海壹号T1。这是一家扎根深圳，同时在美国等全球多国布局的「国家级高新技术企业」。

  SGC明阳电路最新公布的《2022年半年度报告》显示：2022上半年公司营业收入10.5亿，较上年同期增长37.5%，实现归属于上市公司股东纯利润较上年同期增长122.85%，净利润则较上年同期增长274.15%，于「全球普冷」的当下，这样的业绩已不能用「惊喜」来形容了。▽

  有巨头诞生的地方，往往离不开人才的贡献。常青藤、清北等高品质人才扎堆卓越前海壹号T1，这也是前海「出入皆鸿儒 往来无白丁」的另类现实写照。这些年深圳以各种政策吸引全球高尖人才落户，他们涌向高校、总部基地、自贸区、科技硅谷等地，前海以金融x科技x丰富的都市海岸线生活，吸引了「尖子生」中的「尖子生」，共创前海高质生活。▽

  有人笑语： 前海谐音曰「钱海」，「钱深似海」，全球企业创富福地，只是卓越前海壹号T1表现尤为卓越 。

  「最近多起‘政府飞地’洽谈事件，需求为整层或者上下多层打通。当然，卓越集团也欢迎优秀的企业购买入驻，合乎条件的入驻者可享受前海50万-5000万不等的各项补贴」。若如卓越集团人员所言无疑，这是深圳2022最强大宗交易机会，能得到全球资本和政界青睐，亦是不负卓越集团初心。

  有意思的，不只是卓越前海壹号T1，其他三座商务大厦的入驻机构/企业都「业绩表现惊人」。

  如位于卓越前海壹号T8座的「紫荆湾科创孵化器」也是「政府飞地案」，「紫荆湾科创孵化器」由衢州绿发集团、紫荆湾投资、嘉诚科创控股、中关村创投协会、中国科技金融联盟、燕山大学深圳研究院等战略合作单位联合共建，是集创新创业、科技孵化、创投资本、中澳产学研为一体的创新型科创服务平台。短短3年时间，孵化成果惊人：2家认定为国家高新技术企业，2家认定为科技型中小企业，在孵创业实体合计拥有71项知识产权！▽

  统计多个方面数据显示，卓越前海壹号四栋商务地标目前合计已入驻机构/企业超300家，其中世界500强及其投资企业约10家、上市公司超20家，京东、蔚来、玉山银行等耳熟能详的互联网、科技、金融巨头皆在列，加上前海管理局、紫荆文化集团等政府机构宏聚，卓越前海壹号被业界称低调拥抱21世纪金融科技「小壁江山」，行业无尽仰望， 也助力前海桂湾晋升「前海三湾之首」——前海深港国际金融城。▽

  其中，卓越前海壹号T1拥有前海桂湾第一高地标之称，高达283.78米，5-59F为办公层，总办公建筑面积约12.75万㎡，每层建面约579-2614㎡。涵盖超甲级办公、创意甲级办公、名品商业中心、超高层建筑体以及高端商务需求业态。俨然一座垂直都会王国，湾区独特价值落笔。T1数十项规划指标与运营指标创造全球、中国TOP1或者名列前矛，实实在在的「优等生」。▽

  如建筑设计：全球艺术建筑典范。「大鹏展翅」的艺术建筑造型与滨海包容相得益彰，T1节节高升的立体肌理构建极富向上生长的张力。▽

  英国TFP、CTG城市组、美国AECOM等全球大师天团智慧共建，诸多全球建筑奖项和生态节能奖项「拿到手软」，其建筑拍摄成为「深圳另类城市代言」。

  如大堂设计：全球艺术大堂典范。T1「穹顶大堂」最高竟达31米，合计1464㎡，由7000块天然石材弧度化生成。步入大堂，犹如行走艺术殿堂，心境豁然。该空间两度荣获有「设计界奥斯卡」之称的CTBUH2020全球奖「空间杰出奖」以及CTBUH2022全球奖「室内空间杰出奖」。深圳，需要让艺术审美习惯性存在。▽

  如室内设计：方正+人文。甚至预留上下楼层水点位，可为总裁打造专属云端商务空间。▽

  T1也被誉为深圳最佳海岸线观景台。以前海桂湾第一高283米地标视野，与伦敦的「碎片大厦」、曼哈顿的Edge、纽约新世贸、哈利法塔等有异曲同工之妙。▽

  西赏：传说中的腾讯科技岛（鹅岛）、全球TOP10的摩天轮都是卓越前海壹号的日常窗景；

  不容忽视的是，服务力才是卓越前海壹号引以为傲的软实力。卓越商企服务在香港主板上市，世界500强的首选，BAT专属总部管家。其国际化「商务礼仪」为中国商务服务业树立了国际典范，非常了不起，值得行业研究学习。

  前海目前仅有的「云端艺术展厅」：31F约2000平米空间拥有罕见的9米层高，卓越商务服务于此举办流动的艺术盛宴，也可配合企业举办品牌展、艺术展、形象展等。▽

  提供专属会所服务酒店式服务：包括高品私董服务、健康管理场地规划与健康培训等。如2019年-2020年衢州飞地宣传及重要嘉宾来访超50场，卓越商企服务以高商务礼仪接待水准助力企业品牌。▽

  特有低空飞行直升机服务：卓越前海壹号是目前前海唯一拥有直升机专用停机坪的大厦，2020年一场空中直播俯瞰深圳滨海都市繁盛的事件，惊动业内外。▽

  定制资产包服务是一项被低估的服务，非实力商企服务不能推行！这项服务包括建设孵化平台、为其招商引资、提供托管与运营管理。一句话：你有好的产品与模式，卓越商企服务帮你实现理想。堪称满级的「伯乐」。▽

  卓越前海壹号的自身的生活力亦很优秀：楼下3.53万㎡卓越IN TOWN商业实现100%入驻，满级金融生活情调。▽

  另，卓越前海壹号近水楼台先得月，近享桂湾超强「交通利好核弹」：斥巨资288亿打造的前海交通枢纽充分向地下要「生存权」，规划有全球罕见的地下6层交通枢纽，高达4900个车位，设计界叹为观止。总建筑规模216万㎡，日客流量将达75万人次，链接5条地铁线条城际轻轨，「站城一体化」的设计理念，塑造国际化的现代化城市窗口形象，形成前海地区地标和区域核心。位列亚洲第二大地下交通枢纽、全球第三大交通枢纽。预留的沪（深）港磁悬浮通道途经前海，未来，从前海桂湾出发，有望实现

  另，120万平方公里前海拥有码头、港口、游艇会等丰富的海上交通；同时，海底隧道即将开通；低空飞行公共事务已经开通。以后的前海，天上飞的、海上游的、海底通行的，丰富的滨海交通生活。悉尼情人港 x 阿姆斯特丹 x 香港海港城 x 伦敦金丝雀码头场景再现。

  总有人问：深圳前海发展到底怎么样？从卓越前海壹号的发展业绩里窥见答案。当然，这一切成就肯定离不开深圳这座城市和前海的高级背书。

  前海位于粤港澳大湾区心脏地段，拥有迷人的自然风光、长达20公里优雅海岸线、更具融合力的海洋文明、丰富的文化艺术生活与优质的国际教育，高冷的建筑与浮强的财富里糅合高品健康艺术生活的滋养，也诠释了高高在上与「接地气」的完美化身。▽

  。腾讯、顺丰（2022《财富》报道新晋升世界500强！深圳本土世界500强上升至10家！）、平安等耳熟能详企业早落户前海抢占先机。来自官方报道：前海扩区1周年的业绩（列举部分业绩信息如下部分）堪称举世瞩目！前海是福地、更是富地。▽

  以上任一条成就放到任一战略发展区足以令当政者傲娇，当如此众多的成绩单同时出现在前海，当局却“淡定到尘埃”。有人笑称：前海“淡定哥”。

  《前海深港现代服务业合作区 深圳前海蛇口自贸片区》官网发布信息：深圳市前海深港现代服务业合作区管理局和香港特别行政区政府财经事务及库务局联合发布《关于支持前海深港风投创投联动发展的十八条措施》，条条直击政心、企心、人心！从落户奖励50万到5000万奖励、从企业用房补贴到员工用房补贴、从快速注册到退出机制，甚至举办类似财富论坛活动的承办方都可能申请到最高100万的费用补贴！深圳的豪迈与自信、开放与包容，42年来巅峰呈现！前有促就深圳蛇口改革开放窗口效应，今有书记促成前海国际融合发展。都是功在当代利在千秋的大事记。

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  温馨提示：项目没有所谓的“分机号”注意保护个人隐私！谨防上当！看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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  2、以上所发布的关于卓越前海壹号效果图仅供参考，具体因楼栋、楼层的差别，局部结构、面积等存在不同，不构成要约内容。户型图与样板间内部实拍图所示家具和电器配置仅供参考，不作为交付标准，最终以买卖合同为准。